Trilocale mansardato affittato, rendita 7,2% – Oltrona di San Mamette

Trilocale mansardato di 79 mq affittato con inquilino regolare nei pagamenti: rende 600 € al mese fino a novembre 2027, poi sarà libero. Ideale per chi vuole investire oggi e andarci a vivere domani, a Oltrona di San Mamette.

Rendita oggi, casa libera da novembre 2027

L'appartamento è locato con contratto 4+4 a un canone di 600 € al mese, 7.200 € all'anno: su un prezzo di 100.000 € significa una rendita lorda di circa il 7,2%. L'inquilino è puntuale nei pagamenti. La proprietà ha dato disdetta alla scadenza di novembre 2027: da quella data l'immobile sarà libero, pronto per essere abitato o affittato di nuovo.

L'appartamento

Trilocale mansardato di 79 mq al terzo piano, con due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben tenuti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione e consumi sotto controllo. Lo stabile è senza ascensore.

La zona

Oltrona di San Mamette è un comune residenziale e tranquillo della provincia di Como, una zona dove la domanda di appartamenti in affitto resta costante.

Dati principali

• Superficie: 79 mq – 3 locali, 2 camere, 1 bagno
• Piano: 3°, senza ascensore
• Anno di costruzione: 1990
• Riscaldamento: autonomo – aria condizionata
• Spese condominiali: 500 € all'anno
• Stato: locato con contratto 4+4, libero da novembre 2027
• Canone: 600 € al mese (7.200 € all'anno)
• Rendita lorda: circa 7,2%
• Classe energetica: G – EPgl,nren 223 kWh/m² anno
• Prezzo: 100.000 €

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